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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Découvrez ce charmant appartement situé au quatrième étage à Mont-Saint-Aignan, avec ses deux chambres spacieuses, vous profiterez d'un espace de vie confortable de 27 m².Exposé Ou...
7 Parc de la Touques 76130 Mont-Saint-Aignan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 620 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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118 500 € | 1 743 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Parc Du Cailly | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 27/05/2025 | 4 Parc De La Touques | 110 450 € | 72 m² | 1 534 € |
| 14/05/2025 | 3 Parc De La Varenne | 56 250 € | 63 m² | 893 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 190 080 € | 68 m² | 2 795 € |
| 30/04/2025 | 14 Parc De La Scie | 130 100 € | 90 m² | 1 446 € |
| 28/03/2025 | 5 Parc De La Saane | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 06/03/2025 | 9 Parc De La Saane | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 26/02/2025 | 4 Parc De La Saane | 166 500 € | 90 m² | 1 850 € |
| 12/02/2025 | 6 Parc De La Saane | 110 600 € | 60 m² | 1 843 € |
| 05/02/2025 | 5 Parc De La Varenne | 120 600 € | 63 m² | 1 914 € |
| 31/01/2025 | 8 Parc De L Andelle | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Jacques Boutrolle | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 23/01/2025 | 1 Parc De La Londe | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Des Deux Bois | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 08/01/2025 | 6 Parc De L Andelle | 121 250 € | 68 m² | 1 783 € |