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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 60.70 m²L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE III EN BON ETAT SITUE AU 2EME ETAGE, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 60,70 M²...
8 Parc de l'Iton 76130 Mont-Saint-Aignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONT ST AIGNAN
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119 900 € | 2 032 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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118 500 € | 1 743 € | 68 m² | 3 | Voir |
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132 000 € | 1 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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118 000 € | 2 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 MONT ST AIGNAN
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134 000 € | 2 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MONT ST AIGNAN
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134 000 € | 2 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Parc Du Cailly | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Jacques Boutrolle | 26 000 € | 50 m² | 520 € |
| 27/05/2025 | 4 Parc De La Touques | 110 450 € | 72 m² | 1 534 € |
| 14/05/2025 | 3 Parc De La Varenne | 56 250 € | 63 m² | 893 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 190 080 € | 68 m² | 2 795 € |
| 30/04/2025 | 1 Parc De La Durdent | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 28/03/2025 | 5 Parc De La Saane | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 06/03/2025 | 9 Parc De La Saane | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 04/03/2025 | 20 Bd Siegfried | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | 98 900 € | 49 m² | 2 018 € |
| 17/02/2025 | 5 Parc De L Iton | 93 500 € | 43 m² | 2 174 € |
| 14/02/2025 | 11 Parc De L Andelle | 103 400 € | 50 m² | 2 068 € |
| 12/02/2025 | 6 Parc De La Saane | 110 600 € | 60 m² | 1 843 € |
| 05/02/2025 | 5 Parc De La Varenne | 120 600 € | 63 m² | 1 914 € |
| 31/01/2025 | 8 Parc De L Andelle | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |