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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
MAISON INDIVIDUELLE - LE VILLAGE MONT SAINT AIGNANNOUVEAUTE! Belle maison d'architecte Marilyn POZET de 1991 située dans un écrin de verdure et profitant d'un magnifique jardin pay...
15 Rue du Marais 76130 Mont-Saint-Aignan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 845 €/mois | 23 773 €/mois | 658 980 € | 68 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 690 960 € | 100 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 749 700 € | 159 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 814 800 € | 224 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 882 300 € | 291 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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T7 MONT ST AIGNAN
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 207 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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T9 MONT ST AIGNAN
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579 000 € | 3 253 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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575 000 € | 3 423 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 669 000 € | 160 m² | 4 181 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Du Manege | 555 800 € | 195 m² | 2 850 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Charles Lenepveu | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 10/04/2025 | 29 Rue De La Vatine | 444 900 € | 166 m² | 2 680 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Lefort Gonssolin | 447 000 € | 155 m² | 2 884 € |
| 06/03/2025 | 20 Imp De Cleres | 589 250 € | 150 m² | 3 928 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Sainte Venise | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Marcel Dupre | 474 200 € | 206 m² | 2 302 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Vigne | 720 000 € | 166 m² | 4 337 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marcel Dupre | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 20/01/2025 | 7 Imp Maurice Leblanc | 466 000 € | 151 m² | 3 086 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pelicans | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Oeufs Brodes | 580 000 € | 153 m² | 3 791 € |
| 27/11/2024 | 74ter Che Des Cottes | 290 000 € | 142 m² | 2 042 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Roumois | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |