Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
MONT SAXONNEX :Très joli studio, comprenant une entrée avec coin cabine, une cuisine équipée/séjour donnant sur un balcon d'angle, SDD/toilettes, casier à skis. Il est situé au RDC...
40 Chemin des Pierriers 74130 Mont-Saxonnex
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONT SAXONNEX ↗ +2.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONT SAXONNEX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20 Che Des Pierriers | 45 000 € | 19 m² | 2 368 € |
| 28/02/2025 | 40 Che Des Pierriers | 51 000 € | 24 m² | 2 125 € |
| 13/02/2025 | 41 Che Du Raccordement | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 20 Che Des Pierriers | 82 000 € | 22 m² | 3 727 € |
| 07/01/2025 | 485 Rue Du Front De Neige | 49 400 € | 22 m² | 2 245 € |
| 02/01/2025 | 20 Che Des Pierriers | 41 250 € | 19 m² | 2 171 € |
| 11/12/2024 | 40 Che Des Pierriers | 55 500 € | 19 m² | 2 921 € |
| 15/11/2024 | 1016 Rte D Alloup | 68 700 € | 22 m² | 3 123 € |
| 07/08/2024 | 570 Rue Du Crezano | 210 000 € | 27 m² | 7 778 € |
| 15/05/2024 | 485 Rue Du Front De Neige | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 05/01/2024 | 1016 Rte D Alloup | 44 000 € | 22 m² | 2 000 € |
| 16/10/2023 | 20 Che Des Pierriers | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 02/10/2023 | 40 Che Des Pierriers | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 28/09/2023 | 41 Che Du Raccordement | 58 800 € | 25 m² | 2 352 € |
| 08/06/2023 | 20 Che Des Pierriers | 42 580 € | 19 m² | 2 241 € |