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MONT-SAXONNEX StudioMONT-SAXONNEX : En exclusivité,très joli studio, comprenant une entrée avec bureau, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, une salle de bains, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 60 060 € | 6 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 68 220 € | 14 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MONT SAXONNEX ↗ +3.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONT SAXONNEX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20 Che Des Pierriers | 45 000 € | 19 m² | 2 368 € |
| 28/02/2025 | 40 Che Des Pierriers | 51 000 € | 24 m² | 2 125 € |
| 13/02/2025 | 41 Che Du Raccordement | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 20 Che Des Pierriers | 82 000 € | 22 m² | 3 727 € |
| 07/01/2025 | 485 Rue Du Front De Neige | 49 400 € | 22 m² | 2 245 € |
| 02/01/2025 | 20 Che Des Pierriers | 41 250 € | 19 m² | 2 171 € |
| 11/12/2024 | 40 Che Des Pierriers | 55 500 € | 19 m² | 2 921 € |
| 15/11/2024 | 1016 Rte D Alloup | 68 700 € | 22 m² | 3 123 € |
| 07/08/2024 | 570 Rue Du Crezano | 210 000 € | 27 m² | 7 778 € |
| 15/05/2024 | 485 Rue Du Front De Neige | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 05/01/2024 | 1016 Rte D Alloup | 44 000 € | 22 m² | 2 000 € |
| 16/10/2023 | 20 Che Des Pierriers | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 02/10/2023 | 40 Che Des Pierriers | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 28/09/2023 | 41 Che Du Raccordement | 58 800 € | 25 m² | 2 352 € |
| 08/06/2023 | 20 Che Des Pierriers | 42 580 € | 19 m² | 2 241 € |