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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
En Exclusivité Square Habitat Bailleul, vous propose cette jolie maison de 95m² environ, qui se compose de 3 chambres et 1 bureau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 268 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT NOIR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ0gg Actuel
|
177 900 € | - |
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#aT09a
|
177 900 € | - |
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#aTKN8
|
171 900 € | -3,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Rue Du General Cheroutre | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue De La Pommeraie | 378 450 € | 75 m² | 5 046 € |
| 30/04/2025 | 102 Rue Arnould Straete | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Foulons | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Coisne Et Lambert | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 28/04/2025 | 131 Rue De L Abbe Deback | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Francois Rabelais | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 10/04/2025 | 139 Cite Des Foulons | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/03/2025 | 5046 Rte De Vieux Berquin | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 27/03/2025 | 87 Rue Arnould Straete | 238 500 € | 110 m² | 2 168 € |
| 27/03/2025 | 3 All Johannes Vermeer | 322 500 € | 113 m² | 2 854 € |
| 19/03/2025 | 95 Rue D Ypres | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 03/03/2025 | 138 Rue De L Abbe Deback | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Jacob De Meyere | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |