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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison Mont-Dol 2 chambres 80 m².REFERENCE : AS-16841 - PRIX NEGOCIE : 139.100€ HAI*EN EXCLUSIVITEMAISON - MONT-DOLVIE DE PLAIN PIEDVenez découvrir cette charmante maison en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONT DOL ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONT DOL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERRUEIX
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143 845 € | 1 893 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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146 300 € | 1 493 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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146 300 € | 1 493 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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146 300 € | 1 493 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 EPINIAC
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126 960 € | 1 587 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 EPINIAC
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126 960 € | 1 587 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 EPINIAC
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126 360 € | 1 580 € | 80 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 La Villeneuve | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 13/12/2024 | 5245 Le Grand Croise | 82 000 € | 89 m² | 921 € |
| 03/10/2024 | 5245 Le Grand Croise | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 06/09/2024 | 5406 Godebourg | 167 000 € | 76 m² | 2 197 € |
| 15/07/2024 | 5553 Le Petit Frouville | 318 000 € | 95 m² | 3 347 € |
| 28/06/2024 | 36 Le Grand Croise | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 27/06/2024 | 25 Le Haut Pont | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 26/04/2024 | 8 Le Vivrais | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 25/04/2024 | 2 La Ville Montante | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 27/03/2024 | 5057 Le Pont Lechard | 232 635 € | 63 m² | 3 693 € |
| 22/12/2023 | 8 Le Pont | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 22/11/2023 | 15 La Ville Mauger | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 20/10/2023 | 5 Les Guerets | 233 780 € | 82 m² | 2 851 € |
| 07/08/2023 | 3b Le Croise | 300 200 € | 98 m² | 3 063 € |