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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Située au cœur de Mont-de-Marsan, cette maison de ville de 114 m² habitables offre un cadre de vie central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONT DE MARSAN
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DE MARSAN
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T7 MONT DE MARSAN
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T8 MONT DE MARSAN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT DE MARSAN
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 MONT DE MARSAN
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172 000 € | 1 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DE MARSAN
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Maryse Hilsz | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 27/03/2025 | 560 Bd Du Chemin Creux | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 20/03/2025 | 2b Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 12/03/2025 | 10 Imp Robert Napias | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Cap Marcel Dupouy | 123 900 € | 91 m² | 1 362 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Colonel Roussel | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 04/02/2025 | 14 Av Du Bosquet | 222 700 € | 116 m² | 1 920 € |