Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement T2 Saint Pierre du MontÀ vendre appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec pla...
26 Boulevard d'Haussez 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MONT DE MARSAN
|
79 000 € | 1 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 46 Bd De La Republique | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 28/05/2025 | 307 Rue Fontainebleau | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Armand Dulamon | 90 500 € | 41 m² | 2 207 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Martyrs De La Resistance | 360 000 € | 24 m² | 15 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Imp Paul Haget | 72 750 € | 50 m² | 1 455 € |
| 22/05/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague | 121 000 € | 47 m² | 2 574 € |
| 21/05/2025 | 4 Bd Ferdinand De Candau | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 21/05/2025 | 63b Rue Pierre Lisse | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 20/05/2025 | 1 Imp Paul Haget | 62 450 € | 50 m² | 1 249 € |
| 07/05/2025 | 68 Rue Paul Lacome | 108 000 € | 55 m² | 1 964 € |
| 05/05/2025 | 22 Pl Saint-roch | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 30/04/2025 | 40 Pl Joseph Pancaut | 59 990 € | 46 m² | 1 304 € |
| 25/04/2025 | 3 Av De Sabres | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 16/04/2025 | 156 Rue De La Croix Blanche | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 15/04/2025 | 257 Rue Renee Darriet | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |