Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans un environnement calme proche du centre ville disposant de toutes les commodités à proximité, je vous invite à découvrir cette jolie maison type castor sur deux niveaux d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONT DE MARSAN
|
197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
172 000 € | 1 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
172 000 € | 1 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Paul Cassou | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 23/05/2025 | 350 Av Martyrs De La Resistance | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 12/05/2025 | 306 Rue Ulysse Pallu | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 12/05/2025 | 381 Che Du Barade | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Paul Dorian | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Maryse Hilsz | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Henry Potez | 167 300 € | 86 m² | 1 945 € |
| 28/03/2025 | 14 Av Henri Farbos | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 27/03/2025 | 560 Bd Du Chemin Creux | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 20/03/2025 | 2b Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |