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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Découvrez ce studio à vendre, idéalement situé au cœur de Mont-de-Marsan. Une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets possibilité de faire habitation ou un bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MONT DE MARSAN
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55 000 € | 1 964 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MONT DE MARSAN
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 MONT DE MARSAN
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 MONT DE MARSAN
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 MONT DE MARSAN
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 307 Rue Fontainebleau | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Martyrs De La Resistance | 360 000 € | 24 m² | 15 000 € |
| 14/04/2025 | 719 Av Du Houga | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 07/04/2025 | 3b Bd Yves Mainguy | 60 500 € | 26 m² | 2 327 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Du Doct Gobert | 81 000 € | 26 m² | 3 115 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Des Jardins | 64 900 € | 27 m² | 2 404 € |
| 27/02/2025 | 180 Av Du Colonel Couilleau | 20 000 € | 17 m² | 1 176 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague | 84 900 € | 31 m² | 2 739 € |
| 12/02/2025 | 435 Av Cronstadt | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue Saint-vincent De Paul | 326 282 € | 30 m² | 10 876 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint-jean D Aout | 407 000 € | 34 m² | 11 971 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Alsace Lorraine | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 54 Av De Sabres | 92 650 € | 30 m² | 3 088 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Armand Dulamon | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Dominique De Gourgues | 53 000 € | 33 m² | 1 606 € |