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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
T3 à MONT ST AIGNAN – une future belle résidence de standing – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc, au sein d'une résidence contemporaine à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 120 046 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONT ST AIGNAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONT ST AIGNAN
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248 000 € | 3 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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248 000 € | 3 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 MONT ST AIGNAN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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246 000 € | 3 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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251 000 € | 3 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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252 000 € | 3 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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254 000 € | 3 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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242 000 € | 3 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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241 000 € | 3 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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241 000 € | 3 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST AIGNAN
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241 000 € | 3 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Jacques Boutrolle | 26 000 € | 50 m² | 520 € |
| 28/05/2025 | 4 Parc Du Cailly | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 27/05/2025 | 4 Parc De La Touques | 110 450 € | 72 m² | 1 534 € |
| 14/05/2025 | 3 Parc De La Varenne | 56 250 € | 63 m² | 893 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 190 080 € | 68 m² | 2 795 € |
| 28/03/2025 | 5 Parc De La Saane | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 06/03/2025 | 9 Parc De La Saane | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 04/03/2025 | 20 Bd Siegfried | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | 98 900 € | 49 m² | 2 018 € |
| 14/02/2025 | 11 Parc De L Andelle | 103 400 € | 50 m² | 2 068 € |
| 12/02/2025 | 6 Parc De La Saane | 110 600 € | 60 m² | 1 843 € |
| 05/02/2025 | 5 Parc De La Varenne | 120 600 € | 63 m² | 1 914 € |
| 31/01/2025 | 8 Parc De L Andelle | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Jacques Boutrolle | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 23/01/2025 | 1 Parc De La Londe | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |