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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Maxime Parlier vous propose: Idéalement située à Mont-Saint-Aignan, cette superbe maison vivable de plain-pied de 162m² offre un cadre de vie familial idéal. Construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 895 800 € | 299 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONT ST AIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONT ST AIGNAN
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT ST AIGNAN
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT ST AIGNAN
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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614 000 € | 3 529 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 378 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 207 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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635 000 € | 3 207 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 MONT ST AIGNAN
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579 000 € | 3 253 € | 178 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 669 000 € | 160 m² | 4 181 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De Verdun | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Charles Lenepveu | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 10/04/2025 | 29 Rue De La Vatine | 444 900 € | 166 m² | 2 680 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Lefort Gonssolin | 447 000 € | 155 m² | 2 884 € |
| 06/03/2025 | 20 Imp De Cleres | 589 250 € | 150 m² | 3 928 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Sainte Venise | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Vigne | 720 000 € | 166 m² | 4 337 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marcel Dupre | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 20/01/2025 | 7 Imp Maurice Leblanc | 466 000 € | 151 m² | 3 086 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pelicans | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Oeufs Brodes | 580 000 € | 153 m² | 3 791 € |
| 27/11/2024 | 74ter Che Des Cottes | 290 000 € | 142 m² | 2 042 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Roumois | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Jean Lanctuit | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |