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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Située dans une petite rue au calme entre le village et les Coquets, agréable maison exposée Est/Ouest, séjour traversant, grande cuisine de 18m², donnant chacun accès à la terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT ST AIGNAN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONT ST AIGNAN
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT ST AIGNAN
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT ST AIGNAN
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT ST AIGNAN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Pl Des Erables | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue Henri Frere | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 30/04/2025 | 6 All De Bonn | 365 700 € | 106 m² | 3 450 € |
| 29/04/2025 | 106 Av Gallieni | 298 000 € | 114 m² | 2 614 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De Verdun | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue De L Avenir | 382 350 € | 115 m² | 3 325 € |
| 10/04/2025 | 22 Rue Vigne | 497 000 € | 126 m² | 3 944 € |
| 09/04/2025 | 56 Che Des Cottes | 473 500 € | 128 m² | 3 699 € |
| 28/03/2025 | 122 Rue Louis Pasteur | 266 200 € | 105 m² | 2 535 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Narcisse Henocque | 266 000 € | 107 m² | 2 486 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Engoulevents | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Du Pays D Auge | 423 000 € | 122 m² | 3 467 € |
| 14/03/2025 | 6 Av Gallieni | 675 000 € | 125 m² | 5 400 € |
| 10/03/2025 | 10 Pl Des Erables | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Sainte Venise | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |