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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Situé au coeur de la commune du Mont-Dol, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un environnement calme à seulement quelques minutes des commerces et du littoral. La maiso...
11 La Bassière 35120 Mont-Dol
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DOL ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT DOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONT DOL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BROLADRE
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 1 All Des Mimosas | 233 000 € | 107 m² | 2 178 € |
| 22/10/2024 | 9000 La Croix Betfer | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 08/08/2024 | 2 La Rivetiere | 302 200 € | 131 m² | 2 307 € |
| 03/07/2024 | 9 La Croix Betfer | 331 000 € | 141 m² | 2 348 € |
| 18/03/2024 | 3 Le Croise Join | 307 000 € | 141 m² | 2 177 € |
| 27/12/2023 | 10b Les Guerets | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 16/06/2023 | 11 La Ville Mauger | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 22/05/2023 | 1 Le Gros Hourmais | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |