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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Découvrez cette maison d'environ 109 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une ch...
353 Avenue du Stade 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONT DE MARSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONT DE MARSAN
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 7 | Voir |
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONT DE MARSAN
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172 000 € | 1 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Paul Cassou | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/05/2025 | 306 Rue Ulysse Pallu | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Paul Dorian | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Maryse Hilsz | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/03/2025 | 14 Av Henri Farbos | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 27/03/2025 | 560 Bd Du Chemin Creux | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 20/03/2025 | 2b Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 19/03/2025 | 8 All Francois Vives | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 12/03/2025 | 10 Imp Robert Napias | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |