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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
À vendre : superbe appartement neuf T4 (91 m²) au cœur de Mont-de-Marsan, lumineux avec terrasse et prestations de qualité ! - À VENDRE : Appartement T4 dans un programme neuf situ...
11 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayPwr Actuel
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340 000 € | - |
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#b0VcT
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340 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Av Henri Farbos | 129 302 € | 84 m² | 1 539 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Armand Dulamon | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Gal Lasserre | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De La Residence Mars | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 23/01/2025 | 390 Av Noneres | 151 600 € | 77 m² | 1 969 € |
| 30/12/2024 | 4ter Bd Ferdinand De Candau | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Charles Despiau | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 18/10/2024 | 46 Rue Armand Dulamon | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 11/10/2024 | 131 Av Georges Clemenceau | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/09/2024 | 389 Rue De La Croix Blanche | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 26/09/2024 | 62b Av Henri Farbos | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 13/09/2024 | 3 All Du Pre Vert | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Corcos | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 06/09/2024 | 4ter Rue Corcos | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 05/09/2024 | 44b Rue Armand Dulamon | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |