Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Un cadre de vie idéal pour toute la famille !Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Mars...
34 Avenue Victor Lefranc 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9W9l1 Actuel
|
279 000 € | - |
|
#ad9ZG
|
299 000 € | +7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONT DE MARSAN
|
279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
274 000 € | 1 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Colonel Roussel | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 04/02/2025 | 14 Av Du Bosquet | 222 700 € | 116 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 1630 Che De Thore | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Du General Jacquey | 185 750 € | 113 m² | 1 644 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Lieutenant Lumo | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Faidherbe | 429 850 € | 135 m² | 3 184 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Martinon | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 21/11/2024 | 2 Av Vives Labarbe | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Despagnet | 404 000 € | 116 m² | 3 483 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Pierre Lisse | 259 000 € | 138 m² | 1 877 € |