Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison des années 60 rénovée avec goût, Cette maison à subi un agrandissement pour obtenir une superficie de 118 m² habitables.Vous découvrirez un grand salon/salle à manger de plu...
54 route de féy 47500 Monsempron-Libos
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONSEMPRON LIBOS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONSEMPRON LIBOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0yDm Actuel
|
274 000 € | - |
|
#ah8S5
|
245 000 € | -10,6% |
|
#aGx2v
|
274 000 € | - |
|
#aZLnm
|
245 000 € | -10,6% |
|
#b00nE
|
245 000 € | -10,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
264 999 € | 2 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
264 999 € | 2 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONSEMPRON LIBOS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONSEMPRON LIBOS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONSEMPRON LIBOS
|
245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDEZAYGUES
|
242 000 € | 1 820 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 610 Rte De Tesquet | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Nationale | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Crouzies | 66 160 € | 95 m² | 696 € |
| 30/09/2024 | 161 Rte De Fey | 214 905 € | 96 m² | 2 239 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Des Acacias | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Beausejour | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 24/08/2024 | 1 Rue Du Nord | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 12/07/2024 | 645 Rte De Tesquet | 193 000 € | 121 m² | 1 595 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue De Crouzies | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du Lot | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue De Jarrou | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 29/12/2023 | 43 Rue Beausoleil | 80 000 € | 137 m² | 584 € |
| 15/11/2023 | 307 Rte De Bride | 43 605 € | 104 m² | 419 € |
| 22/09/2023 | 838 Roquefalcou | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |