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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans le village de Monsempron-Libos, jolie maison de village en pierre sur 2 niveaux, Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, un bureau, un cellier do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 8 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 20 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS ↗ +44.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 610 Rte De Tesquet | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Republique | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 22/04/2025 | 51 Imp De Tourayre | 178 970 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 18/03/2025 | 21 Rue De La Cite | 101 050 € | 75 m² | 1 347 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Beausejour | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Nationale | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 24/01/2025 | 140 Rte De Bride | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 11/01/2025 | 4 Res De Cussac | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De La Tour | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 02/11/2024 | 35 Rue De La Cite | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Crouzies | 66 160 € | 95 m² | 696 € |
| 30/09/2024 | 161 Rte De Fey | 214 905 € | 96 m² | 2 239 € |
| 07/09/2024 | 15 Rue Des Tilleuls | 99 000 € | 75 m² | 1 320 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Des Acacias | 93 000 € | 95 m² | 979 € |