34 666 €
Terrain
MONSEGUR
40700
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
MONSEGUR (40700)
Jardin
Le nouveau lotissement communal du Guichat à MONSEGUR (40700) vous propose ce terrain plat de 975 m².A 10 minutes d'HAGETMAU, 35 minutes de MONT-DE-MARSAN ou de PAU, cet emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 666 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 651 €
Prix net vendeur
33 015 €
Frais de notaire
+4 004 €
Émoluments
707 €
Droits & taxes
1 947 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 670 €
Capital à emprunter
38 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 38 808 € | 4 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 40 680 € | 5 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 44 100 € | 9 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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