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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Corps de ferme du XVIII° siècle dont la bâtisse, d'environ 147 m² habitables, a été rénovée avec soin en 2009, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité.Imaginez-vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 288 360 € | 41 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 66 327 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAGETMAU
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 DOAZIT
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262 400 € | 1 535 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 DOAZIT
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262 400 € | 1 535 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 MANT
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246 000 € | 1 745 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MANT
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246 000 € | 1 697 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MANT
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246 000 € | 1 697 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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246 000 € | 1 745 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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246 000 € | 1 745 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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246 000 € | 1 745 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 DOAZIT
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244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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244 000 € | 1 706 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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244 000 € | 1 706 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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244 000 € | 1 706 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5004f All De Loustaou | 226 000 € | 122 m² | 1 852 € |
| 10/10/2024 | 156 Rte De Hagetmau | 316 000 € | 143 m² | 2 210 € |
| 30/05/2023 | 727 Rte Des Pyrenees | 97 250 € | 170 m² | 572 € |
| 18/04/2023 | 156 Rte De Hagetmau | 100 000 € | 143 m² | 699 € |