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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 260 m²
Proche Monségur (33580), belle Maison à rénover d'un potentiel de 260 m² habitable disposant de plus de 1700m² de terrain. Vue dégagée et imprenable entre prairies, céréales et vig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 138 516 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 145 200 € | 21 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, MONSEGUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MONSEGUR
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127 700 € | 491 € | 260 m² | 1 | Voir |
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T1 MONSEGUR
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127 700 € | 491 € | 260 m² | 1 | Voir |
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T1 MONSEGUR
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127 700 € | 491 € | 260 m² | 1 | Voir |
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T1 ST VIVIEN DE MONSEGUR
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133 750 € | 446 € | 300 m² | 1 | Voir |
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T4 ST VIVIEN DE MONSEGUR
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134 800 € | 449 € | 300 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIVIEN DE MONSEGUR
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134 800 € | 449 € | 300 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 5 Rue D Angouleme | 270 000 € | 295 m² | 915 € |