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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 183 m²
Découvrez cette superbe maison située à Pellegrue, un véritable havre de paix de 183m², offrant un cadre de vie idéal et confortable pour toute la famille.Vous entrerez par un sas ...
32 Rue de la République 33790 Pellegrue
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RTtB Actuel
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239 900 € | - |
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#9xQVf
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243 800 € | +1,6% |
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#agjil
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239 900 € | - |
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#axD90
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239 900 € | - |
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#aricF
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239 500 € | -0,2% |
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#aCYxU
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239 500 € | -0,2% |
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#b0TUJ
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239 500 € | -0,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 1 Fontenotte | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 01/08/2024 | 3 Grand Jean | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 31/01/2024 | 5552f Le Moulin De Rambaud | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 29/03/2023 | 1 La Brune | 396 065 € | 164 m² | 2 415 € |