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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Votre agence L'Adresse Immobilier Mandelieu - Canton de Fayence a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit coin de paradis. Coup de coeur assuré pour cette maison individuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 FAYENCE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 3857 Rte De Callian | 425 000 € | 112 m² | 3 795 € |
| 29/11/2024 | 25 Clos De La Chesnaye | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 20/11/2024 | 75 Commun De La Gray | 254 670 € | 142 m² | 1 793 € |
| 16/09/2024 | 2456 Che Des Gauds | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 12/08/2024 | 1773 Che De Riens | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/12/2023 | 5049 Commun De La Gray | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 13/12/2023 | 176 Che Des Acates | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 12/12/2023 | 480 Che Du Touet | 503 850 € | 105 m² | 4 799 € |
| 05/10/2023 | 4800 Rte De Callian | 395 000 € | 96 m² | 4 115 € |
| 25/09/2023 | 1636 Che De Riens | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 29/08/2023 | 75 Che D Avaye | 600 000 € | 119 m² | 5 042 € |
| 27/07/2023 | 106 Che De Pejade | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 12/07/2023 | 45 Che De Peygros | 650 000 € | 137 m² | 4 745 € |
| 14/04/2023 | 1103 Che Des Collets | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |