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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MONS – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 7103 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la réalisation de votre maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 370 608 € | 38 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 164 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↘ -0.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 9 Iversenc De Gilede | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Du Pin | 684 750 € | 133 m² | 5 148 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue De Cantalauze | 528 400 € | 113 m² | 4 676 € |
| 30/05/2024 | 9 Iversenc De Gilede | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 30/05/2024 | 9 Iversenc De Gilede | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 09/11/2023 | 11 Rue Du Plantaurel | 473 300 € | 125 m² | 3 786 € |
| 05/06/2023 | 6 Rue Du Chateau De Mons | 481 000 € | 106 m² | 4 538 € |