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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Venez découvrir cette contemporaine de 2008, 159 m² de plain pied , sur une parcelle de 1318 m² , avec sa vue imprenable sur les Pyrénées, à quelques minutes du centre de Balma Rén...
3 Allée des Genévriers 31280 Mons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPJ8N Actuel
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609 000 € | - |
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#a5IMb
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609 000 € | - |
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#ajpJi
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695 000 € | +14,1% |
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#aIXuO
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695 000 € | +14,1% |
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550 000 € | 2 957 € | 186 m² | 6 | Voir |
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549 900 € | 3 021 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Plantaurel | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Du Pin | 684 750 € | 133 m² | 5 148 € |
| 08/10/2024 | 26 Rue Du Pin | 580 000 € | 155 m² | 3 742 € |
| 19/07/2024 | 49 Av Des Pyrenees | 321 050 € | 180 m² | 1 784 € |
| 17/07/2024 | 29 Pampare | 218 000 € | 145 m² | 1 503 € |
| 18/04/2024 | 9003 Pampare | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 19/10/2023 | 9003 Pampare | 603 100 € | 156 m² | 3 866 € |