6 750 €
Bien
MONNIERES
44690
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MONNIERES (44690) • Monnières
Jardin
Monnière à proximité du bourg, 3 parcelles boisées, terrain en pente d'une surface de 2457m². une partie du bois est classée en zone ND et AA. Terrain non constructible sans eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-321 €
Prix net vendeur
6 429 €
Frais de notaire
+2 027 €
Émoluments
298 €
Droits & taxes
379 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 777 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 777 €
Capital à emprunter
8 777 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 8 820 € | 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 9 240 € | 1 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 10 080 € | 2 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 10 800 € | 2 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 39 €/mois | 118 €/mois | 11 700 € | 3 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,06%
après charges
Cashflow
-54 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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