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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Bienvenue dans notre charmante résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable. Cette ravissante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 547 € | 3,20% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MONFLANQUIN ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONFLANQUIN
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29 900 € | 879 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1559 Mon Desir | 38 000 € | 39 m² | 974 € |
| 17/12/2025 | 1559 Mon Desir | 32 400 € | 39 m² | 831 € |
| 09/10/2025 | 1559 Mon Desir | 24 100 € | 32 m² | 753 € |
| 29/08/2025 | 15591 Mon Desir | 37 820 € | 39 m² | 970 € |
| 29/08/2025 | 1559 Mon Desir | 23 000 € | 32 m² | 719 € |
| 02/07/2025 | 1559 Mon Desir | 35 900 € | 39 m² | 921 € |
| 25/04/2025 | 1559 Mon Desir | 30 875 € | 39 m² | 792 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Laures | 48 750 € | 44 m² | 1 108 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Laures | 101 250 € | 53 m² | 1 910 € |
| 19/03/2025 | 1559 Mon Desir | 27 700 € | 32 m² | 866 € |
| 11/03/2025 | 1559 Mon Desir | 35 500 € | 39 m² | 910 € |
| 17/02/2025 | 1559 Mon Desir | 37 050 € | 39 m² | 950 € |
| 31/01/2025 | 1559 Mon Desir | 28 500 € | 39 m² | 731 € |
| 22/08/2024 | 1415 Rte Du Reyssou | 104 000 € | 27 m² | 3 852 € |
| 13/08/2024 | 1559 Mon Desir | 36 500 € | 39 m² | 936 € |