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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 35 m²
Sur la commune de MONFLANQUIN, dans une résidence de vacances ouverte d'Avril à Toussaint, cet appartement lumineux d'environ 35 m² parfaitement entretenu se compose au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1559 Mon Desir | 21 500 € | 32 m² | 672 € |
| 12/12/2025 | 1559 Mon Desir | 28 000 € | 34 m² | 824 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue De L Union | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 25/09/2025 | 1559 Mon Desir | 26 500 € | 31 m² | 855 € |
| 29/04/2025 | 1559 Mon Desir | 26 600 € | 31 m² | 858 € |
| 04/09/2024 | 1559 Mon Desir | 18 730 € | 28 m² | 669 € |
| 30/07/2024 | 1559 Mon Desir | 26 000 € | 31 m² | 839 € |
| 24/04/2024 | 1559 Mon Desir | 17 450 € | 28 m² | 623 € |
| 29/03/2024 | 1559 Mon Desir | 31 000 € | 32 m² | 969 € |
| 22/03/2024 | 10 Cote Des Jardiniers | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 22/02/2024 | 1559 Mon Desir | 28 000 € | 32 m² | 875 € |
| 07/02/2024 | 1559 Mon Desir | 23 990 € | 32 m² | 750 € |
| 25/01/2024 | 1559 Mon Desir | 25 600 € | 31 m² | 826 € |
| 22/01/2024 | 1559 Mon Desir | 24 700 € | 28 m² | 882 € |
| 19/12/2023 | 1559 Mon Desir | 30 500 € | 32 m² | 953 € |