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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Bienvenue dans votre havre de paix familial, niché au cœur de la campagne, aux abords d'un des plus beaux villages de France, Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement de 31 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 32 256 € | 3 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 222 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 145 €/mois | 439 €/mois | 43 500 € | 14 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONFLANQUIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b49c9 Actuel
|
28 500 € | - |
|
#appDc
|
24 900 € | -12,6% |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1559 Mon Desir | 21 500 € | 32 m² | 672 € |
| 12/12/2025 | 1559 Mon Desir | 28 000 € | 34 m² | 824 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue De L Union | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 25/09/2025 | 1559 Mon Desir | 26 500 € | 31 m² | 855 € |
| 29/04/2025 | 1559 Mon Desir | 26 600 € | 31 m² | 858 € |
| 04/09/2024 | 1559 Mon Desir | 18 730 € | 28 m² | 669 € |
| 30/07/2024 | 1559 Mon Desir | 26 000 € | 31 m² | 839 € |
| 24/04/2024 | 1559 Mon Desir | 17 450 € | 28 m² | 623 € |
| 29/03/2024 | 1559 Mon Desir | 31 000 € | 32 m² | 969 € |
| 22/03/2024 | 10 Cote Des Jardiniers | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 22/02/2024 | 1559 Mon Desir | 28 000 € | 32 m² | 875 € |
| 07/02/2024 | 1559 Mon Desir | 23 990 € | 32 m² | 750 € |
| 25/01/2024 | 1559 Mon Desir | 25 600 € | 31 m² | 826 € |
| 22/01/2024 | 1559 Mon Desir | 24 700 € | 28 m² | 882 € |
| 19/12/2023 | 1559 Mon Desir | 30 500 € | 32 m² | 953 € |