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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Offrez-vous un véritable havre de paix dans l’un des plus beaux villages de France, au pied de la bastide de Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement T2, de plain-pied, idéal...
Place des Arcades 47150 Monflanquin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 35 448 € | 3 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 37 080 € | 5 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 40 320 € | 8 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 182 €/mois | 552 €/mois | 43 680 € | 11 939 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 158 €/mois | 479 €/mois | 47 400 € | 15 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONFLANQUIN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MONFLANQUIN
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31 500 € | 1 125 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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30 000 € | 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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33 000 € | 1 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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34 000 € | 1 000 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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29 000 € | 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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28 500 € | 891 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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28 500 € | 891 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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28 000 € | 1 000 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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27 800 € | 897 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 MONFLANQUIN
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27 000 € | 871 € | 31 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1559 Mon Desir | 26 600 € | 31 m² | 858 € |
| 04/09/2024 | 1559 Mon Desir | 18 730 € | 28 m² | 669 € |
| 30/07/2024 | 1559 Mon Desir | 26 000 € | 31 m² | 839 € |
| 24/04/2024 | 1559 Mon Desir | 17 450 € | 28 m² | 623 € |
| 29/03/2024 | 1559 Mon Desir | 31 000 € | 32 m² | 969 € |
| 22/02/2024 | 1559 Mon Desir | 28 000 € | 32 m² | 875 € |
| 07/02/2024 | 1559 Mon Desir | 23 990 € | 32 m² | 750 € |
| 25/01/2024 | 1559 Mon Desir | 25 600 € | 31 m² | 826 € |
| 22/01/2024 | 1559 Mon Desir | 24 700 € | 28 m² | 882 € |
| 19/12/2023 | 1559 Mon Desir | 30 500 € | 32 m² | 953 € |
| 28/11/2023 | 1559 Mon Desir | 28 700 € | 31 m² | 926 € |
| 10/11/2023 | 1559 Mon Desir | 27 700 € | 32 m² | 866 € |
| 29/09/2023 | 1559 Mon Desir | 22 000 € | 31 m² | 710 € |
| 31/05/2023 | 1559 Mon Desir | 27 700 € | 34 m² | 815 € |