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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Charmante maison, située à proximité de la belle bastide de Monflanquin. Véritable havre de paix, tout est organisé autour d'une superbe cour en travertin récemment aménagée et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax7pA Actuel
|
318 000 € | - |
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#baLj3
|
295 000 € | -7,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1246 Rte De Secretary | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 02/04/2025 | 10 Rte Du Moulin De Gibel | 112 689 € | 111 m² | 1 015 € |
| 01/04/2025 | 649 Gresillou | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/03/2025 | 256 Rte De Savignac | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Arcades | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 28/01/2025 | 617 Che De Feugne | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 26/12/2024 | 1738 Rte De Martel | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 23/12/2024 | 41 Pl Des Arcades | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl Des Arcades | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/12/2024 | 1115 Carrefour De Fer | 218 808 € | 105 m² | 2 084 € |
| 31/10/2024 | 1603 Gorre | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 132 m² | 4 167 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue De La Paix | 192 500 € | 125 m² | 1 540 € |
| 31/05/2024 | 1203 Peyranaud | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Saint Nicolas | 163 275 € | 137 m² | 1 192 € |