Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Nichée au coeur d'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette belle maison avec jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 3 niveaux avec au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QHbE Actuel
|
285 000 € | - |
|
#9Kyv5
|
297 460 € | +4,4% |
|
#afwKe
|
285 000 € | - |
|
#asSfe
|
285 000 € | - |
|
#b0MO4
|
285 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 788 Che De Michelle | 257 000 € | 167 m² | 1 539 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Des Arcades | 380 000 € | 176 m² | 2 159 € |
| 11/10/2024 | 3267 Rte De Saint Avit | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 25/07/2024 | 27 Rte De Lacaussade | 330 000 € | 228 m² | 1 447 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L Union | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |