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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Située dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUGERES SUR SINOTTE ↘ -17.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaf7r Actuel
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249 000 € | - |
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#9Wgnb
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249 000 € | - |
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#ajHUk
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249 000 € | - |
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#aNodm
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249 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUGERES SUR SINOTTE
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUGERES SUR SINOTTE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 MONETEAU
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248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MONETEAU
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248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 7 | Voir |
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248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGERES SUR SINOTTE
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248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONETEAU
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226 500 € | 1 742 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGERES SUR SINOTTE
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226 500 € | 1 742 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGERES SUR SINOTTE
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226 500 € | 1 742 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONETEAU
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226 500 € | 1 742 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Chateau | 158 000 € | 132 m² | 1 197 € |
| 13/02/2025 | 2 Imp De L Ermitage | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Franche Comte | 150 600 € | 122 m² | 1 234 € |
| 14/11/2024 | 21 Rue Des Pres Hauts | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 04/10/2024 | 41 Rue De Verdun | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Dumonts | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Des Pres Hauts | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Guenelles | 216 310 € | 140 m² | 1 545 € |
| 18/07/2024 | 22 Rue Du Thureau Du Bar | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue St Laurent - Sougeres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue St Laurent - Sougeres | 163 700 € | 128 m² | 1 279 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bretagne | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 01/02/2024 | 3 All De Saint Quentin | 281 450 € | 113 m² | 2 491 € |
| 17/01/2024 | 581a Les Chesnez | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 19/12/2023 | 24 Rue Du Thureau Du Bar | 237 765 € | 107 m² | 2 222 € |