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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À découvrir chez Bages Immobilier !Cette maison, située en plein centre de Monestiés, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offre 120 m² habitables, de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 22 Av De La Resistance | 115 000 € | 138 m² | 833 € |
| 21/10/2024 | 4 Pl De Lacaze | 157 500 € | 103 m² | 1 529 € |
| 03/10/2024 | 10 Imp De La Bouyssiere | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |
| 19/07/2024 | 38 Rue Bellevue | 202 290 € | 141 m² | 1 435 € |
| 24/05/2024 | 5768 Le Vic | 97 000 € | 120 m² | 808 € |
| 19/12/2023 | 39 Rte Des Ecoles | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 02/10/2023 | 9 Che De Vendeilles | 177 950 € | 115 m² | 1 547 € |