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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison Individuelle à VendreDécouvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONESTIES ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONESTIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONESTIES
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196 000 € | 2 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONESTIES
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192 000 € | 1 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Rue De Jerusalem | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 21/10/2024 | 4 Pl De Lacaze | 157 500 € | 103 m² | 1 529 € |
| 03/10/2024 | 10 Imp De La Bouyssiere | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |
| 17/05/2024 | 14 Imp De La Roucarie | 20 000 € | 82 m² | 244 € |
| 02/10/2023 | 5381 Le Travers Du Garric | 130 500 € | 80 m² | 1 631 € |
| 12/07/2023 | 4 Lice De Candeze | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 16/03/2023 | 36 Lice De L Est | 66 000 € | 85 m² | 776 € |