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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy - Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 233 016 € | 24 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 457 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSBW2 Actuel
|
216 000 € | - |
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#aSBVZ
|
210 000 € | -2,8% |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 2 Le Vigier | 802 100 € | 232 m² | 3 457 € |
| 18/04/2024 | 132 Chagnaud | 1 085 000 € | 270 m² | 4 019 € |
| 27/03/2024 | 102 A Cape | 704 550 € | 205 m² | 3 437 € |
| 27/06/2023 | 158 Tour D Arfon Est | 403 000 € | 246 m² | 1 638 € |