262 000 €
T5
178 m²
MONEIN
64360
-34%
vs marché
1 472
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit262 000 €
Maison • 5 pièces • 178 m²
MONEIN (64360) • Monein
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
DPE
B
98 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Maison à vendre MoneinCette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. Les volumes sont agréables, avec cinq chambres et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 077 €
Prix net vendeur
251 923 €
Frais de notaire
+19 105 €
Émoluments
2 892 €
Droits & taxes
14 863 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
281 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
281 105 €
Capital à emprunter
281 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 286 608 € | 33 614 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 49 166 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 77 666 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 109 166 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 143 306 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Monein →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONEIN ↗ +11.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MONEIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 000 € | 1 392 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à MONEIN |
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T5 TARSACQ
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à TARSACQ |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 54 Che Campsou | 425 520 € | 180 m² | 2 364 € |
| 20/04/2026 | 33 Che Huste | 414 880 € | 154 m² | 2 694 € |
| 20/03/2026 | 9080 Rue De Badet | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 30/12/2025 | 9056 Che Lacournere | 349 250 € | 164 m² | 2 130 € |
| 22/12/2025 | 1 Che Saramida | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 17/10/2025 | 32 Che Campsou | 346 300 € | 148 m² | 2 340 € |
| 26/08/2025 | 9058 Rte De Lahourcade | 540 000 € | 178 m² | 3 034 € |
| 30/07/2025 | 81 Che Pierrette | 147 548 € | 165 m² | 894 € |
| 03/07/2025 | 68 Che Suberbie | 95 000 € | 190 m² | 500 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Du Commerce | 164 500 € | 158 m² | 1 041 € |
| 11/04/2025 | 19 Che Lacassie | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Du Commerce | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/08/2024 | 5 Rte De Cuqueron | 410 000 € | 195 m² | 2 103 € |
| 16/05/2024 | 9413 Che Du Moulin De Carrasquet | 393 000 € | 156 m² | 2 519 € |
| 11/03/2024 | 36b Rue Florence | 125 000 € | 154 m² | 812 € |