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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité ! Sur les Hauteurs du Quartier du Château avec sa vue imprenable sur les Pyrénées, découvrez cette coquette maison près de 120 m² de surface sol et habitable en l'état....
29 Rue Du Pic Du Ger 64360 Monein
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONEIN ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxjs Actuel
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245 000 € | - |
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#b5SZf
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223 000 € | -9,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARSACQ
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Che Darricarrere | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 21/03/2025 | 21 All Des Chevreuils | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 06/03/2025 | 9518 Imp Des Barraqueres | 288 670 € | 131 m² | 2 204 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 30/01/2025 | 22 Pl Henri Lacabanne | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 29/01/2025 | 21 Lot Boniface | 342 100 € | 131 m² | 2 611 € |
| 10/01/2025 | 23 Lot Boniface | 238 800 € | 121 m² | 1 974 € |
| 28/11/2024 | 39 Rue De Badet | 277 550 € | 105 m² | 2 643 € |
| 11/10/2024 | 118 Che Pedepeyrau | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 10/10/2024 | 9276 Che Lasbasses | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 13/09/2024 | 139 Rte De Cardesse | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 12/09/2024 | 5 Che Cambus | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/08/2024 | 7 Che Des Meuniers | 260 330 € | 90 m² | 2 893 € |
| 12/08/2024 | 169 Che Recalaure | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 31/07/2024 | 20 Che Boudigue | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |