168 900 €
Bien
128 m²
MONDREPUIS
02500
N/A
vs marché
1 320
€/m²
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Créer un compte gratuit168 900 €
Bien • 7 pièces • 128 m²
MONDREPUIS (02500) • Mondrepuis
Calme
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
C
134 kWh/m²
GES
C
4 kg CO₂
Au cœur de cette chouette petite commune de Mondrepuis, venez découvrir cette charmante fermette … Grand potentiel évolutif avec ses dépendances aux beaux volumes. La maison d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 043 €
Prix net vendeur
160 857 €
Frais de notaire
+12 858 €
Émoluments
2 018 €
Droits & taxes
9 490 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 758 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 758 €
Capital à emprunter
181 758 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,00%
16 896 €/an
Rendement net
6,34%
après charges
Cashflow
-94 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 408 €/an
Charges copro. NR
768 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 183 €/an
GLI (2,5%)
422 €/an
Vacance locative
1 407 €/an
Total charges
5 338 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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