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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison récente construite en 2017 située au coeur du quartier très recherché des Charmettes à Mondeville. Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDEVILLE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Albert Suel | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 18/03/2025 | 14 All Colbert | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De Northam | 247 040 € | 104 m² | 2 375 € |
| 11/03/2025 | 32 Rue Hector Berlioz | 223 810 € | 104 m² | 2 152 € |
| 07/03/2025 | 54b Rue Chapron | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 06/03/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Briere | 149 800 € | 81 m² | 1 849 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Albert Suel | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Du Bois De Claquet | 277 800 € | 98 m² | 2 835 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue De Prague | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue Du Bois De Claquet | 224 300 € | 88 m² | 2 549 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 11/01/2025 | 29b Rue Des Roches | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue D Athenes | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |