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234 800 €
T3 62 m²
N/A vs marché
3 787 €/m²

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234 800

Appartement T3 • 3 pièces • 62 m²

SANS TRAVAUX
()
Étage 2e étage
Construction 2012
Copropriété 75 lots
Terrasse Balcon Garage

A vendre en exclusivité - 3 pièces avec grand balcon au coeur du bourg de Mondeville ! Idéalement situé au pied des commerces et bus de ville, cet appartement 3 pièces de 62 m² env...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 234 800 €
Honoraires agence (~5,5%) -12 241 €
Prix net vendeur 222 559 €
Frais de notaire +17 090 €
Émoluments 2 610 €
Droits & taxes 13 130 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 890 €
Capital à emprunter 251 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 011 €/mois 9 124 €/mois 252 924 € 26 223 € 3,15%
10 ans 2 210 €/mois 6 697 €/mois 265 200 € 38 499 € 3,20%
15 ans 1 598 €/mois 4 842 €/mois 287 640 € 60 939 € 3,30%
25 ans 1 129 €/mois 3 421 €/mois 338 700 € 111 999 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,49%
8 184 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-1 010 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 682 €/an
Charges copro. NR 372 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 573 €/an
GLI (2,5%) 205 €/an
Vacance locative 682 €/an
Total charges 2 664 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 3 787 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-15,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4gCz Actuel
234 800 € -
#b4bIQ
234 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).