199 500 €
T3
72 m²
MONDELANGE
57300
N/A
vs marché
2 771
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 500 €
Appartement T3 • 3 pièces • 72 m²
MONDELANGE (57300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 500 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 400 €
Prix net vendeur
189 100 €
Frais de notaire
+14 795 €
Émoluments
2 289 €
Droits & taxes
11 156 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 295 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 295 €
Capital à emprunter
214 295 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,76%
9 504 €/an
Rendement net
2,99%
après charges
Cashflow
-713 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONDELANGE
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONDELANGE
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONDELANGE
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGONDANGE
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGONDANGE
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGONDANGE
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGONDANGE
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 HAGONDANGE
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDELANGE
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDELANGE
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDELANGE
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDELANGE
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAGONDANGE
|
181 000 € | 2 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 AY SUR MOSELLE
|
175 000 € | 2 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGONDANGE
|
175 000 € | 2 536 € | 69 m² | 3 | Voir |