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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Dans un hameau proche de tous commerces et écoles, cette agréable maison de campagne, de 100m² de plain pied, comprend : une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 834 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 34 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 686 € | 3,45% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCOUTANT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONCOUTANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB7QY Actuel
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129 700 € | - |
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#aQHmP
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129 700 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONCOUTANT
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129 700 € | 1 272 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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129 490 € | 1 177 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCOUTANT
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130 000 € | 1 340 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTELOUP
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132 000 € | 1 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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127 000 € | 1 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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127 000 € | 1 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTELOUP
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126 500 € | 1 304 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue Ernest Perochon | 196 850 € | 106 m² | 1 857 € |
| 05/11/2025 | 3 L Eglaudiere | 133 450 € | 121 m² | 1 103 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Ecureuils | 161 500 € | 102 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 163 000 € | 115 m² | 1 417 € |
| 01/10/2025 | 6 Imp De La Touche | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 23/09/2025 | 2 Grande Plaine | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Du General De Gaulle | 144 510 € | 90 m² | 1 606 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De La Vendee Moutiers | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Chateau Gaillard | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Marchais | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue De La Caillere | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 05/06/2025 | 6 Av Du Marechal Juin | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 28/05/2025 | 24 La Javreliere | 136 000 € | 119 m² | 1 143 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Des Prairies | 164 350 € | 81 m² | 2 029 € |