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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
*Charmante Maison de Caractère à Moncontour* Au cœur de la magnifique cité médiévale de Moncontour, connue pour son architecture préservée et son ambiance pittoresque, se trouve un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCONTOUR Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCONTOUR
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235 000 € | 1 374 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCONTOUR
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235 000 € | 1 374 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCONTOUR
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235 000 € | 1 374 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T8 MONCONTOUR
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230 000 € | 1 100 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCONTOUR
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230 000 € | 1 100 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCONTOUR
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230 000 € | 1 100 € | 209 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 9 Pl De Penthievre | 153 000 € | 155 m² | 987 € |
| 17/01/2024 | 5 Rue Du Tertre | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De Bel Air | 194 000 € | 160 m² | 1 213 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Notre Dame | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Du Moulin De Launay | 250 000 € | 181 m² | 1 381 € |