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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À MONCHY HUMIERES, 10 minutes de COMPIEGNE et de sa gare, ainsi qu'à 10 minutes de RESSONS SUR MATZ, proche de l'autoroute A1. Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCHY HUMIERES ↗ +20% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCHY HUMIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPKGF Actuel
|
160 000 € | - |
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#aPKGG
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160 000 € | - |
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#b0ODG
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160 000 € | - |
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#b4ib0
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140 000 € | -12,5% |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 226 Le Moulin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Chateau | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/01/2025 | 18b Rue De Gournay | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 09/07/2024 | 10 Rue D Antheuil | 252 000 € | 102 m² | 2 471 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Moulin | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/05/2024 | 68b Rue De Vaubrun | 197 000 € | 102 m² | 1 931 € |
| 11/10/2023 | 45 Rue De Vaubrun | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 25/08/2023 | 22 Rue De Vaubrun | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/06/2023 | 85 Le Clos De L'abbaye | 63 139 € | 100 m² | 631 € |