Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
2 Rue de Froidvent 60290 Monchy-Saint-Éloi
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCHY ST ELOI ↘ -4.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCHY ST ELOI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAUFFRY
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCHY ST ELOI
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCHY ST ELOI
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAUFFRY
|
259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAUFFRY
|
259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAIGNEVILLE
|
259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNEVILLE
|
259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAUFFRY
|
259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 RANTIGNY
|
264 000 € | 1 703 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 RANTIGNY
|
264 000 € | 1 703 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 23 Rue De Villers | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue De L Avenir | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue De L Avenir | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Eugene Cauchois | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue De L Avenir | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 03/11/2023 | 10 Rue Des Ormes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 20/07/2023 | 2a Rue Maurice Menuel | 191 000 € | 122 m² | 1 566 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Du Bel Air | 213 000 € | 109 m² | 1 954 € |