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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison de village 4 chambres jardin garage .160m²Découvrez cette spacieuse maison de village de 160 m², où l'espace et le charme se rencontrent. Avec ses volumes généreux, ses 4 gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 197 Rue De La Mairie | 232 000 € | 132 m² | 1 758 € |
| 06/03/2025 | 550 Rue De Bouvincourt | 217 200 € | 130 m² | 1 671 € |
| 20/11/2024 | 105 Rue Du Haut | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 12/11/2024 | 160 Rue De Thumeries | 149 000 € | 135 m² | 1 104 € |
| 03/07/2024 | 180 Rue Du Moulin | 328 100 € | 149 m² | 2 202 € |
| 21/05/2024 | 580 Rue De La Gare | 298 300 € | 150 m² | 1 989 € |
| 18/10/2023 | 71 Rue De La Cloriere | 455 000 € | 155 m² | 2 935 € |
| 11/07/2023 | 928 Rue De La Vacquerie | 517 600 € | 159 m² | 3 255 € |
| 10/07/2023 | 213 Rue Du Bouvalot | 413 600 € | 131 m² | 3 157 € |
| 14/06/2023 | 220 Rue De Bouvincourt | 434 500 € | 142 m² | 3 060 € |