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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
L'agence Square Habitat de Denain vous propose ce joli plain-pied individuel sur le village de Monchaux sur Ecaillon.Bati sur un terrain de près de 1500 m² avec une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCHAUX SUR ECAILLON ↘ -0.2% sur 4 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue Pasteur | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Chaufour | 239 850 € | 93 m² | 2 579 € |
| 06/03/2025 | 31 Rue De Valenciennes | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue De Valenciennes | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Du Marais | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 13/05/2024 | 16 Rue De Baillon | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 254 550 € | 104 m² | 2 448 € |
| 12/03/2024 | 14 Rue Des Iris | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 15/02/2024 | 14a Rue De Valenciennes | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |